Les plus grands constructeurs de maisons du Royaume-Uni ont réservé 500 millions de livres sterling pour l'assainissement de la sécurité des bâtiments

Les plus grands constructeurs de maisons du Royaume-Uni ont réservé 500 millions de livres sterling pour l'assainissement de la sécurité des bâtiments

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Les plus grands constructeurs de maisons du Royaume-Uni ont réservé 500 millions de livres sterling pour l'assainissement de la sécurité des bâtiments

Publié: 11 mai 2021

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Un total de 494,5 millions de livres sterling a été mis de côté par six des 10 plus grands constructeurs du pays pour résoudre les problèmes de sécurité des bâtiments découverts à la suite de la tragédie de la tour Grenfell en 2017.

Les développeurs qui ont répondu à À l'intérieur du logement étaient Taylor Wimpey, qui a mis de côté 165 millions de livres sterling; Bellway, qui a fourni 131,6 millions de livres sterling ; et Barratt, qui a contribué 82 millions de livres sterling. Persimmon (75 M £), Vistry Partnerships (20,9 M £) et Redrow (20 M £) ont également confirmé les montants qu'ils ont mis de côté pour les travaux.

Cependant, Berkeley Group, Crest Nicholson et Countryside n'ont pas voulu commenter le montant qu'ils fournissaient. McCarthy Stone a déclaré qu'il financerait les coûts d'assainissement d'un petit nombre de bâtiments de plus de 18 m de haut, mais n'a pas précisé le montant des fonds qui seraient utilisés.

Pris ensemble, les développeurs contactés ont réalisé des bénéfices de 2,66 milliards de livres sterling au cours du dernier exercice seulement.

Jusqu'à présent, le gouvernement a proposé 5 milliards de livres sterling pour l'assainissement de la sécurité des bâtiments et a déclaré qu'il introduirait une taxe sur les nouveaux projets de construction, qui vise à récupérer 2 milliards de livres sterling au total. Selon les plans annoncés la semaine dernière, le gouvernement a déclaré que la taxe ne s'appliquerait qu'aux développeurs réalisant des bénéfices supérieurs à 25 millions de livres sterling.

Malgré ce financement supplémentaire, des milliers de locataires à bail à travers le pays font face à factures écrasantes pour payer la réparation des défauts de sécurité incendie.

On pense que le coût et l'ampleur de la crise de la sécurité des bâtiments dépassent de loin le montant fourni par le gouvernement et l'industrie jusqu'à présent, avec des estimations allant de 15 milliards de livres sterling à 50 milliards de livres sterling.

Les locataires ont reçu un coup dur la semaine dernière lorsque le gouvernement fait adopter le projet de loi sur la sécurité incendie sans amendements pour empêcher les locataires de prendre en charge les coûts de sécurité des bâtiments, malgré plusieurs interventions de la Chambre des Lords.

Les militants du revêtement ont déclaré que si le chiffre d'un demi-milliard de livres semblait être beaucoup d'argent, ce n'était pas le cas lorsqu'il était mis à côté des énormes profits réalisés par ces constructeurs. Ils ont ajouté que l'argent versé n'était en grande partie que du «marketing de marque».

Taylor Wimpey a déclaré dans ses comptes, publiés en mars, qu'il consacrerait 125 millions de livres sterling à des travaux de réparation. Il a déclaré que cela couvrirait un éventail plus large de bâtiments jusqu'à un fonds précédent de 40 millions de livres sterling pour couvrir le revêtement en matériau composite aluminium sur les bâtiments à haut risque de plus de 18 m.

"Nous sommes convaincus que ces provisions ont été calculées de manière prudente et ne prévoyons pas de mettre de côté des fonds supplémentaires à l'avenir", a déclaré un porte-parole du constructeur.

De même, depuis 2017, Bellway a émis deux pots de financement distincts, totalisant 131,6 millions de livres sterling, pour faire face aux problèmes.

Barratt a annoncé en février avoir réservé 56 millions de livres sterling pour résoudre les problèmes de sécurité incendie et structurels découverts sur certains de ses bâtiments. Un porte-parole a déclaré: «Au 31 décembre 2020, nous avions réservé 82 millions de livres sterling de provisions pour les développements hérités afin de couvrir les coûts de restauration de la sécurité des bâtiments. Nous continuons à travailler avec les propriétaires libres et les agents de gestion pour examiner les bâtiments et aider à trouver des solutions pour les locataires et les résidents. »

Persimmon a déclaré avoir identifié 26 bâtiments susceptibles d'être affectés par des problèmes de revêtement et a annoncé en février qu'il mettrait de côté 75 millions de livres sterling pour faire face à ces problèmes.

Vistry Partnerships a déclaré qu'il avait mis à disposition 20,9 millions de livres sterling pour résoudre les problèmes de 10 projets où des travaux d'assainissement pourraient être nécessaires.

Un porte-parole de l'organisation a déclaré: «Nous sommes préoccupés par le sort des locataires confrontés à des coûts potentiellement importants et inabordables pour l'assainissement et travaillons avec la Fédération des constructeurs d'habitations afin de trouver une solution industrielle à la fois pratique et équitable pour toutes les parties.

"Nous soutenons la proposition du gouvernement d'imposer une taxe à l'industrie pour accélérer les travaux d'assainissement et la résolution de ce problème."

Un porte-parole de la campagne End Our Cladding Scandal a déclaré: «L'affectation d'un demi-milliard peut sembler beaucoup d'argent, mais cela devrait être comparé aux bénéfices de plusieurs milliards de livres que les développeurs ont réalisés, avec le généreux soutien des contribuables. stratagèmes soutenus, depuis la tragédie de Grenfell.

«Ces géants de l'entreprise font une grande chanson et dansent sur la façon dont ils aident les victimes de la crise de la sécurité des bâtiments, mais lorsque nous examinons le détail des fonds qui sont mis de côté, ceux-ci ne sont généralement que pour les bâtiments où les développeurs ont encore un intérêt légal.

"Malgré ce marketing de marque clair par les développeurs, nous voyons toujours des ministres sauter sur ces annonces pour proclamer qu'ils demandent des comptes à l'industrie alors qu'en réalité, cela ne pourrait pas être plus éloigné de la vérité."

Un porte-parole du ministère du Logement, des Communautés et des Gouvernements locaux a déclaré: «Ces promoteurs font ce qu'il faut en payant pour l'assainissement des revêtements dangereux sur les propriétés qu'ils ont construites – plus de la moitié de tous les immeubles résidentiels de grande hauteur du secteur privé avec ACM dangereux bardage ont vu leurs frais d'assainissement pris en charge par les responsables.

"Là où l'industrie ne l'a pas encore fait, le gouvernement intervient avec plus de 5 milliards de livres sterling de financement et introduit un nouveau prélèvement et une nouvelle taxe pour les développeurs afin de protéger les locataires des coûts de réparation du revêtement."

Cet article a été initialement publié sur https://www.insidehousing.co.uk/news/news/uks-biggest-house-builders-set-aside-500m-for-building-safety-remediation-70580

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